.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Energiezuinige, lichtrijke gezinswoning met 3 slpk!
Eengezinswoning voor € 995
Ryffelaerestraat 12, 8800 Roeselare
Ref: spir5787
3 slaapkamers
1 badkamer
151m2 woonopp.
204m2 grondopp.
EPC: 113 kWh/m2
Bouwjaar: 2009
Omschrijving
Op een gunstige ligging te Roeselare, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze lichtrijke en energiezuinige gezinswoning.
Deze eigendom werd opgetrokken in 2009 en ingeplant op een mooi perceel van 204 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De hall verleent rechtstreeks toegang tot de lichtrijke woonkamer.
Aansluitend de ingerichte keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast + ingemaakte kasten.
De keuken én woonkamer verlenen directe toegang tot de tuin.
Tot slot beschikt deze eigendom over een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, ligbad en douche), apart toilet en berging.
Het eerste verdiep verleent tevens toegang tot het ruim zolderverdiep, via een valtrap.
Een troef van deze woning is dat er 2 parkeerplaatsen zijn voorzien vooraan.
Bouwtechnisch: ENERGIEZUINIG!!! PVC ramen met dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, cv op aardgas, regenwaterput,….EPC=113 kWh/m²
Kortom een instapklare gezinswoning! Zeker een bezoek waard!
Vrij: Onmiddellijk
Deze eigendom werd opgetrokken in 2009 en ingeplant op een mooi perceel van 204 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De hall verleent rechtstreeks toegang tot de lichtrijke woonkamer.
Aansluitend de ingerichte keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast + ingemaakte kasten.
De keuken én woonkamer verlenen directe toegang tot de tuin.
Tot slot beschikt deze eigendom over een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, ligbad en douche), apart toilet en berging.
Het eerste verdiep verleent tevens toegang tot het ruim zolderverdiep, via een valtrap.
Een troef van deze woning is dat er 2 parkeerplaatsen zijn voorzien vooraan.
Bouwtechnisch: ENERGIEZUINIG!!! PVC ramen met dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, cv op aardgas, regenwaterput,….EPC=113 kWh/m²
Kortom een instapklare gezinswoning! Zeker een bezoek waard!
Vrij: Onmiddellijk
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250217-0003527939-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 113 kWh/m² |
113
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 995,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 204 m² |
| Woonoppervlakte | 151 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.