Hoogstaand nieubouwappartement in standingvolle villaresidentie.

Gelijkvloers app. voor € 349.000

Kasteelstraat 27/02, 8820 Torhout
Ref: spirNb_36-8
2 slaapkamers
1 badkamer
111m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Dit gelijkvloers nieuwbouwappartement, met 2 slaapkamers, bevindt zich in de exclusieve nieuwbouw Residentie "Krommenhaak" te Torhout. Deze residentie is perfect gelegen, aan de stadsrand, nabij diverse invalswegen én op wandelafstand van het centrum, station, winkels, etc.
De residentie en appartementen zijn van hoogstaande architectuur en worden opgetrokken met duurzaamheid én levens-/woonkwaliteit voor ogen. Zowel op vlak van ruimtegevoel en beleving, alsook door het gebruik van hoogwaardige, luxueuze materialen, is dit project van topniveau!
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² met een prachtig zonneterras van 22m²! Het appartement omvat een inkomhal, een gastentoilet, een ruime berging en een lichtrijke leefruimte mét open, luxe keuken. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het terras. Het appartement beschikt tevens over het privatief genot van de afgesloten tuin. Tot slot beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met dressing alsook een moderne, volledig ingerichte badkamer (inloopdouche + lavabomeubel).
Het appartement wordt verwarmd met warmtepomp (lucht/water), via vloerverwarming (warmte + deels koeling) in combinatie met extra handdoekradiator in de badkamer + units in slaapkamers (warmte + koeling). Daarenboven beschikt het appartement over7 zonnepanelen. Dit alles gecombineerd met een ventilatiesysteem type D, zorgt dit voor grote energiezuinigheid (e-peil <10).
Naast het duurzame en energiezuinige aspect, wordt het appartement uitgerust met video-parlofonie, domotica (Niko home control basisuitvoering), brandpreventie- en alarmcentrale, zonnewering aan alle zuidgerichte ramen, mogelijkheid tot plaatsen van een thuisbatterij,…
Deze Residentie biedt tot slot een gemeenschappelijke fietsenberging, gemeenschappelijk afvallokaal, gemeenschappelijke tuin, buitenkraantjes met regenwater, …
Verder is er nog mogelijkheid om een staanplaats bij aan te kopen. Afgesloten of direct toegankelijk vanaf de straat.
Prijzen exclusief BTW en kosten, meer info op kantoor! (lastenboek, grondplannen) Aankoop onder 6% btw is mogelijk (mits voldaan aan de voorwaarden).
Kortom een exclusief appartement met luxe afwerking én aandacht voor energiezuinigheid + duurzaamheid, gelegen in hartje Torhout!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score D Symbool overstroming
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Warmtepomp
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Driedubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Alarm ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 349.000,00
Prijs grondaandeel € 57.989,95
Vrij op bij oplevering
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 111 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 10
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt