.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Prachtige villa met uniek landelijk verzicht op 1365m²
Woning voor € 415.000
Poorterijstraat 12, 8211 Aartrijke
Ref: spir4240
3 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
1365m2 grondopp.
EPC: 441 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een landelijke ligging, op de grens tussen Torhout en Aartrijke, resideert deze alleenstaande gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van ca. 1365 m² met prachtige landelijke verzichten.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met houtkachel en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de recente, volledig ingerichte landelijke keuken (oven, vaatwas, kookplaat, dampkap, gootsteen + ingemaakte kasten). Deze laatste biedt tevens rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer alsook een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel én inloopdouche + voorziening voor aansluiting wasmachine en droogkast. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage met berging.
Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit een polyvalente ruime (momenteel bureelruimte + leeshoek), twee slaapkamers alsook een badkamer. Tevens beschikt het verdiep over praktische zolderruimtes.
Een grote troef van deze landelijke woning betreft de prachtig aangelegde tuin. De landerijen, die het domein omringen, bieden tevens een prachtig verzicht én een gevoel van rust en privacy.
Deze eigendom biedt eveneens een ruime carport, aangrenzend aan de woning.
Bouwtechnisch: houten ramen met dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, …EPC: 441 kWh/(m²jaar) (Opgelet: EPC-score wordt beïnvloed door aanwezigheid van
elektrische verwarming – het plaatsen van zonnepanelen/warmtepomp zou het EPC sterk verlagen – offertes reeds aanwezig)
Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een landelijke ligging, op de grens tussen Torhout en Aartrijke, resideert deze alleenstaande gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van ca. 1365 m² met prachtige landelijke verzichten.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met houtkachel en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de recente, volledig ingerichte landelijke keuken (oven, vaatwas, kookplaat, dampkap, gootsteen + ingemaakte kasten). Deze laatste biedt tevens rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer alsook een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel én inloopdouche + voorziening voor aansluiting wasmachine en droogkast. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage met berging.
Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit een polyvalente ruime (momenteel bureelruimte + leeshoek), twee slaapkamers alsook een badkamer. Tevens beschikt het verdiep over praktische zolderruimtes.
Een grote troef van deze landelijke woning betreft de prachtig aangelegde tuin. De landerijen, die het domein omringen, bieden tevens een prachtig verzicht én een gevoel van rust en privacy.
Deze eigendom biedt eveneens een ruime carport, aangrenzend aan de woning.
Bouwtechnisch: houten ramen met dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, …EPC: 441 kWh/(m²jaar) (Opgelet: EPC-score wordt beïnvloed door aanwezigheid van
elektrische verwarming – het plaatsen van zonnepanelen/warmtepomp zou het EPC sterk verlagen – offertes reeds aanwezig)
Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 441 kWh/m² |
441
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 415.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1365 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.