.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Unieke, recente nieuwbouwwoning met 4 slpks + 2x garage
Woning voor € 389.000
Schoolstraat 40, 8211 Aartrijke
Ref: spir5085
4 slaapkamers
1 badkamer
325m2 grondopp.
EPC: 97 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een rustige ligging te Aartrijke, op wandelafstand van het centrum en kleinhandelszaken én nabij diverse invalswegen, resideert deze recente nieuwbouwwoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2015, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 247m². Deze exclusieve woning beschikt over hoge plafonds (3m25 in de leefruimte), veel lichtinval én werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, microgolfoven, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De woonkamer verleent tevens directe toegang tot de tuin via een schuifraam. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging aan. Onder de trap is er trap, is er nog een tweede bergruimte voorzien.
Via de trap bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, ligbad, douche + tweede toilet) en een aparte berging/wasplaats.
Via de vaste trap op het eerste verdiep gaan we vervolgens naar de tweede verdieping, met opnieuw twee ruime slaapkamers alsook toegang tot de praktische zolder.
Een grote troef van deze eigendom betreft de smaakvol aangelegde tuin met 2 terrassen alsook het bijgebouw achterin de tuin, waarin zich maar liefst twee garages bevinden. Tot slot beschikt deze topper eveneens over een aparte autostaanplaats (ideaal voor het parkeren van een bestelwagen, caravan,…). De garages en de autostaanplaats zijn bereikbaar via een gedeelde oprit.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil: 60 - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, 7350 liter regenwater, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie D,conforme elektriciteit, …
Troeven van deze woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- 4 ruime slaapkamers
- 2 garages + autostaanplaats
- aangelegde tuin + terrassen
- hoge plafonds
- gebruik van hoogwaardige materialen
- veel opbergruimte
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een rustige ligging te Aartrijke, op wandelafstand van het centrum en kleinhandelszaken én nabij diverse invalswegen, resideert deze recente nieuwbouwwoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2015, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 247m². Deze exclusieve woning beschikt over hoge plafonds (3m25 in de leefruimte), veel lichtinval én werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, microgolfoven, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De woonkamer verleent tevens directe toegang tot de tuin via een schuifraam. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging aan. Onder de trap is er trap, is er nog een tweede bergruimte voorzien.
Via de trap bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, ligbad, douche + tweede toilet) en een aparte berging/wasplaats.
Via de vaste trap op het eerste verdiep gaan we vervolgens naar de tweede verdieping, met opnieuw twee ruime slaapkamers alsook toegang tot de praktische zolder.
Een grote troef van deze eigendom betreft de smaakvol aangelegde tuin met 2 terrassen alsook het bijgebouw achterin de tuin, waarin zich maar liefst twee garages bevinden. Tot slot beschikt deze topper eveneens over een aparte autostaanplaats (ideaal voor het parkeren van een bestelwagen, caravan,…). De garages en de autostaanplaats zijn bereikbaar via een gedeelde oprit.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil: 60 - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, 7350 liter regenwater, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie D,conforme elektriciteit, …
Troeven van deze woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- 4 ruime slaapkamers
- 2 garages + autostaanplaats
- aangelegde tuin + terrassen
- hoge plafonds
- gebruik van hoogwaardige materialen
- veel opbergruimte
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 97 kWh/m² |
97
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7350 |
Financiële info
| Prijs | € 389.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 325 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.