.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Unieke woning op 2100m² + landelijk verzicht!
Woning voor € 329.000
Het Bedelf 40, 8600 Diksmuide
Ref: spir5808
2 slaapkamers
1 badkamer
2126m2 grondopp.
EPC: 415 kWh/m2
Bouwjaar: 1981
Omschrijving
In een oase van rust, nabij het centrum van Esen én op een boogscheut van Diksmuide en diverse invalswegen, bevindt zich deze prachtige, alleenstaande woning. Deze eigendom werd ingeplant op een ruim en zonnig perceel van maar liefst ca. 2100 m².
Via de trappen aan de zijkant van de eigendom, bereiken we de inkomdeur. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met pelletkachel en een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bereiken we de recente, volledig ingerichte keuken. Tot slot beschikt dit verdiep over 2 volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer (lavabomeubel, toilet en douche).
Aan de andere zijkant van deze topper, bereiken we een dubbele garage met extra kamer (slaapkamer /bureel / polyvalente ruimte).
Een grote troef van deze eigendom betreft de unieke, zonnige tuin, die een prachtig verzicht biedt op de omliggende landerijen. Tevens beschikt deze woning over een extra aparte garage en een bergruimte.
Kortom een unieke eigendom! Deze lichtrijke woning met prachtige tuin is zeker een bezoekje waard!
Via de trappen aan de zijkant van de eigendom, bereiken we de inkomdeur. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met pelletkachel en een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bereiken we de recente, volledig ingerichte keuken. Tot slot beschikt dit verdiep over 2 volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer (lavabomeubel, toilet en douche).
Aan de andere zijkant van deze topper, bereiken we een dubbele garage met extra kamer (slaapkamer /bureel / polyvalente ruimte).
Een grote troef van deze eigendom betreft de unieke, zonnige tuin, die een prachtig verzicht biedt op de omliggende landerijen. Tevens beschikt deze woning over een extra aparte garage en een bergruimte.
Kortom een unieke eigendom! Deze lichtrijke woning met prachtige tuin is zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250401-0003562004-RES-1 |
| EPC waarde | 415 kWh/m² |
415
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Pelletkachel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.122,96 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2126 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.