.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Lichtrijke, recente gezinswoning met 2 garages + tuin!
Woning voor € 429.000
Varsenareweg 26, 8490 Jabbeke
Ref: spir5859
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
593m2 grondopp.
EPC: 194 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Uiterst gunstig gelegen, op een boogscheut van het centrum en nabij diverse invalswegen, treffen we deze lichtrijke, recente woning aan. Deze eigendom werd opgetrokken in 2005 én ingeplant op een zonnig perceel van 593 m²!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met pelletkachel én eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (vaatwas, oven, microgolf koelkast, kookplaat, dampkap+ ingemaakte kasten). Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage + aparte wasplaats.
Via de trappenhal in de inkomhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer (lavabomeubel, ligbad, douche + toilet). Tot slot biedt het eerste verdiep toegang tot de praktische zolderruimte, via een valtrap.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt deze topper over een ruime oprit + extra garage.
Bouwtechnisch: PVC ramen met HR beglazing B + rolluiken / cv op aardgas (2024) / dakisolatie/ muurisolatie /vloerisolatie / regenwatervoorziening / ….
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoekje waard!
Uiterst gunstig gelegen, op een boogscheut van het centrum en nabij diverse invalswegen, treffen we deze lichtrijke, recente woning aan. Deze eigendom werd opgetrokken in 2005 én ingeplant op een zonnig perceel van 593 m²!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met pelletkachel én eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (vaatwas, oven, microgolf koelkast, kookplaat, dampkap+ ingemaakte kasten). Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage + aparte wasplaats.
Via de trappenhal in de inkomhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer (lavabomeubel, ligbad, douche + toilet). Tot slot biedt het eerste verdiep toegang tot de praktische zolderruimte, via een valtrap.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt deze topper over een ruime oprit + extra garage.
Bouwtechnisch: PVC ramen met HR beglazing B + rolluiken / cv op aardgas (2024) / dakisolatie/ muurisolatie /vloerisolatie / regenwatervoorziening / ….
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 194 kWh/m² |
194
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe CV ketel 2024 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 593 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.