Unieke gezinswoning met praktijkruimte (988m²)
Woning voor € 349.000
Ichtegemstraat 62, 8680 Koekelare
Ref: spir5394
4 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
988m2 grondopp.
EPC: 284 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een toplocatie te Koekelare, in het centrum, bevindt zich deze unieke gezinswoning. Dit pareltje heeft een grondoppervlakte van maar liefst 988m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats met aanpalend een volledig geïnstalleerde keuken (oven, dampkap, kookplaat, gootsteen, vaatwasser en ingemaakte kasten) die alsook beschikt over een éethoek. Deze laatste biedt eveneens rechtstreekse toegang tot de ruime koele berging, apart toilet en kelder. Aangrenzend aan de berging bevindt zich de ruimte die kan gebruikt worden als bureel of praktijkruimte met eigen ingang.
Vervolgens bereiken we de eerste verdieping via de inkomhal. Het eerste verdiep omvat drie volwaardige slaapkamers. Alsook is er op dit verdiep een badkamer beschikbaar (douche, toilet, wastafel).
Een grote troef van deze woning betreft de riante tuin met terras, geautomatiseerde poort, bureel/praktijkruimte met aparte ingang.
Tot slot zal deze woning beschikken over 9 zonnepanelen, type Jink Sola 440Wp/full black. Dit wordt door de verkoper voorzien wanneer er een akkoord is tussen koper-verkoper.
Deze topligging met praktijkruimte in combinatie met de ruime gezinswoning biedt de mogelijkheid om uw beroep uit te oefenen! Kortom een prachtige eigendom met een waaier aan mogelijkheden! Deze eigendom is zeker een bezoekje waard!
Is deze unieke woning in Koekelare iets voor u? Contacteer ons op het nummer: 0476 71 11 90 of per mail naar jana@immogryson.be
Op een toplocatie te Koekelare, in het centrum, bevindt zich deze unieke gezinswoning. Dit pareltje heeft een grondoppervlakte van maar liefst 988m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats met aanpalend een volledig geïnstalleerde keuken (oven, dampkap, kookplaat, gootsteen, vaatwasser en ingemaakte kasten) die alsook beschikt over een éethoek. Deze laatste biedt eveneens rechtstreekse toegang tot de ruime koele berging, apart toilet en kelder. Aangrenzend aan de berging bevindt zich de ruimte die kan gebruikt worden als bureel of praktijkruimte met eigen ingang.
Vervolgens bereiken we de eerste verdieping via de inkomhal. Het eerste verdiep omvat drie volwaardige slaapkamers. Alsook is er op dit verdiep een badkamer beschikbaar (douche, toilet, wastafel).
Een grote troef van deze woning betreft de riante tuin met terras, geautomatiseerde poort, bureel/praktijkruimte met aparte ingang.
Tot slot zal deze woning beschikken over 9 zonnepanelen, type Jink Sola 440Wp/full black. Dit wordt door de verkoper voorzien wanneer er een akkoord is tussen koper-verkoper.
Deze topligging met praktijkruimte in combinatie met de ruime gezinswoning biedt de mogelijkheid om uw beroep uit te oefenen! Kortom een prachtige eigendom met een waaier aan mogelijkheden! Deze eigendom is zeker een bezoekje waard!
Is deze unieke woning in Koekelare iets voor u? Contacteer ons op het nummer: 0476 71 11 90 of per mail naar jana@immogryson.be
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20240719-0003287234-RES-1 |
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 284 kWh/m² |
284
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Alarm | ja |
Financiële info
Prijs | € 349.000,00 |
Ki | € 369,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 988 m² |
Woonoppervlakte | 182 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.