.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Woning voor € 197.000
Sterrestraat 15, 8680 Koekelare
Ref: spir5877
3 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
143m2 grondopp.
EPC: 368 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een toplocatie te Koekelare, nabij de markt én op wandelafstand van kwalitatieve kleinhandelszaken, treffen we deze instapklare woning aan.
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet waar er plaats is voorzien voor een vestiaire. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met aparte bergplaats.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een zonnig tuin met aansluitend een inpandige garage.
Via de trappenhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (ligbad + lavabomeubel), een apart toilet. Tot slot biedt het eerste verdiep toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met
Bouwtechnisch: Houten ramen / conforme elektriciteit / Gunstige EPC / Nieuw dak / asbestveilig ….
Tot slot bevindt de woning zich op een boogscheut op tal van winkels, (Aldi, Lidl, Delhaize, Aveve, Zeeman, Kruidvat, Tankstation,...) Restaurants, Scholen (kleuter, lager en middelbaar onderwijs), Sportzaal en speelplein De Mote.
Kortom een prachtige instapklare eigendom die zeker een bezoek waardig is!
Contacteer ons op het nummer 0476/71.11.90 of per mail naar jana@immogryson.be.
Op een toplocatie te Koekelare, nabij de markt én op wandelafstand van kwalitatieve kleinhandelszaken, treffen we deze instapklare woning aan.
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet waar er plaats is voorzien voor een vestiaire. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met aparte bergplaats.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een zonnig tuin met aansluitend een inpandige garage.
Via de trappenhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (ligbad + lavabomeubel), een apart toilet. Tot slot biedt het eerste verdiep toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met
Bouwtechnisch: Houten ramen / conforme elektriciteit / Gunstige EPC / Nieuw dak / asbestveilig ….
Tot slot bevindt de woning zich op een boogscheut op tal van winkels, (Aldi, Lidl, Delhaize, Aveve, Zeeman, Kruidvat, Tankstation,...) Restaurants, Scholen (kleuter, lager en middelbaar onderwijs), Sportzaal en speelplein De Mote.
Kortom een prachtige instapklare eigendom die zeker een bezoek waardig is!
Contacteer ons op het nummer 0476/71.11.90 of per mail naar jana@immogryson.be.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Indeling
| Eetkamer | 32 m² | |
| Keuken 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 7 m² | |
| Zolder1 | aanwezig |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 368 kWh/m² |
368
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | alsook is er een pelletkachel voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 197.000,00 |
| Ki | € 550,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 55m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 143 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Perceelbreedte | 6,50 m |
| Perceeldiepte | 24 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Nieuw dak! |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.