.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Stijlvolle burgerwoning met 2x garage + zonnige tuin
Eengezinswoning voor € 192.000
Menenstraat 63, 8930 Menen
Ref: spir5093
3 slaapkamers
1 badkamer
277m2 grondopp.
EPC: 532 kWh/m2
Omschrijving
Op een gunstige ligging in hartje Lauwe (Menen), op wandelafstand van de markt en diverse kleinhandelszaken, treffen we deze woning mét twee garages + ruime stadstuin aan.
We treden de woning binnen via de inkom. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de woonkamer, ingedeeld in een zithoek én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de verder in te richten keuken. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en apart toilet.
De eerste verdieping is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers én een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een douchecel en lavabo. Tevens biedt het eerste verdiep toegang tot de ruime zolder, te bereiken met vaste trap. De zolder biedt mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer.
Deze ruime gezinswoning werd reeds voorzien van nieuwe PVC ramen met HR glas alsook CV op aardgas.
Mits de nodige opfrissingswerken, tover je deze woning om tot een pareltje.
Er zijn reeds plannen aanwezig met prachtige verbouwingsideeën.
We treden de woning binnen via de inkom. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de woonkamer, ingedeeld in een zithoek én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de verder in te richten keuken. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en apart toilet.
De eerste verdieping is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers én een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een douchecel en lavabo. Tevens biedt het eerste verdiep toegang tot de ruime zolder, te bereiken met vaste trap. De zolder biedt mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer.
Deze ruime gezinswoning werd reeds voorzien van nieuwe PVC ramen met HR glas alsook CV op aardgas.
Mits de nodige opfrissingswerken, tover je deze woning om tot een pareltje.
Er zijn reeds plannen aanwezig met prachtige verbouwingsideeën.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230818-0002966965-RES-1 |
| EPC waarde | 532 kWh/m² |
532
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 192.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 277 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 34024 MENEN 3AFD/LAUWE/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0218H4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.