Topper! Recente, lichtrijke woning + tuin met verzicht

Woning

Molenaarsstraat 43, 8200 Sint-Andries
Ref: spir4661
3 slaapkamers
1 badkamer
510m2 grondopp.
EPC: 145,18 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod

Op een toplocatie te Sint-Andries, met een vlotte aansluiting naar het centrum van Brugge, alsook naar de ring en de nabijgelegen autosnelwegen, is deze gezinswoning met garage gehuisvest. Deze woning werd opgericht in 2014 én ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 510 m².

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een gezellige en lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zithoek en een eethoek. Aangrenzend bereiken we de open ingerichte keuken, uitgerust met een oven, microgolfoven, dampkap, spoelbak, vaatwas, koelkast en ingemaakte kasten. Nabij de keuken bevindt zich een praktische berging. Via de woonkamer, hebben we rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras. Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een inpandige garage.

De eerste verdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Deze laatste werd voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad met douchecomfort. Via een valtrap in de nachthal, begeven we ons naar het zolderverdiep.

Een grote troef van deze eigendom is de zonnige tuin met open, landelijk verzicht.

Bouwtechnisch: PVC ramen met dubbele beglazing, CV op aardgas, dakisolatie, conforme elektriciteit, Energiezuinig!!!:EPC 145 kWh/(m² jaar), regenwater 6000l, …

Deze woning is zeker uw bezoek waard! Perfecte gezinswoning!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 145 kWh/m²
145
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 510 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 78
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt