Prachtige woning (4slpks) + landelijk verzicht op 2212m2

Woning voor € 409.000

Ieperse Heerweg 72, 8820 Torhout
Ref: spir3631
4 slaapkamers
1 badkamer
352m2 woonopp.
2212m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een landelijke ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum, station, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze alleenstaande woning, gelegen in een oase van rust en natuur. Deze eigendom werd ingeplant op een perceel van ca. 2200 m², met een prachtig verzicht over de omringende landerijen. Deze topper biedt een bewoonbare opp. van ca. 350 m²!

Gelijkvloers=We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet + vestiairekast. Aan de linkerzijde van de inkomhal, treffen we een ruime bureelruimte aan. De inkomhall biedt vervolgens aan de rechterzijde toegang tot de leefruimte. Deze laatste werd afgewerkt met een nastuurstenen vloertegel + kwaliteitsvolle schouwmantel met houtcassette, geniet veel lichtinval én is opgedeeld in zithoek + een eethoek. De woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot het zonneterras via een schuifraam. Aansluitend bevindt zich een ruime leefkeuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, koelkast, gootsteen + ruim aantal ingemaakte kasten. Verder beschikt het gelijkvloers over vier slaapkamers + een badkamer (ligbad, toilet, lavabomeubel). Tevens verleent het gelijkvloers toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.

Benedenverdiep=Aangrenzend aan de keuken, bereiken we de traphal. Deze laatste biedt toegang tot het benedenverdiep, hetgeen bestaat uit twee garage (plaats voor 3 auto’s) alsook een praktische berging/wasplaats.
Een grote troef van deze woning betreft de prachtig aangelegde, zonnige tuin!. De landerijen, die het domein omringen, bieden tevens een prachtig verzicht én een gevoel van rust en privacy.

Bouwtechnisch: cv op stookolie (2020), PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken, dakisolatie (16 cm MW), zonneboiler, regenwatervoorziening, ...

Kortom een idyllisch gelegen eigendom, waarbij de landelijke ligging én de ruime bewoningsoppervlakte, het exclusief karakter van deze woning bepalen.
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Bijverwarming: Houtcassette
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000
Prijs € 409.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2212 m²
Woonoppervlakte 352 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt