.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Villa met 2 loodsen (300m² / 150m²) op ca.1850m²
Woning voor € 429.000
Parkstraat 83, 8820 Torhout
Ref: spir3635
4 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
1848m2 grondopp.
EPC: 543 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een landelijke ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum, station, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze alleenstaande en stijlvolle woning met 2x loods, gelegen in een oase van rust en natuur. Deze eigendom werd ingeplant op een perceel van ca. 1850 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Aan de rechterzijde van de hall, bevindt zich een bureelruimte. Aan de linkerzijde, bereiken we de lichtrijke en sfeervolle woonkamer, voorzien van een mooie schouw met open haard + parketvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken (Obumex met oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, fritex,…) met eethoek. Nabij de keuken treffen we een praktisch kelderruimte aan. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een stijlvolle uitbouw/veranda (2009), waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer + badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel én ligbad + toilet.
Verdiep: Via de traphall, bereiken we in eerste instantie een tussenruimte of mezzanine. Deze ruimte is polyvalent en kan voor diverse doeleinden benut worden (slaapkamer, speelruimte, bureel,…). Vervolgens bereiken we het eerste verdiep, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden, telkens met dressing. Het verdiep beschikt eveneens over een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel + toilet. Het eerste verdiep werd volledig vernieuwd en ingericht in 2009-2010.
Deze eigendom beschikt tevens over een inpandige garage + twee grote loodsen (ca. 300 m² + ca. 150m²) alsook een bijkomende garage en buitenberging/wasplaats (met douche)
Een grote troef van deze eigendom betreft de prachtig aangelegde tuin met vijver en poolhouse (+ tuinberging). Deze adembenemende tuin, met een prachtige collectie van bomen en planten in combinatie van diverse zit- en lighoekjes verspreid over het domein, maakt van deze eigendom een ongeziene parel. De landerijen, die het domein omringen, bieden een gevoel van rust en privacy.
Bouwtechnisch: Deels houten ramen met deels enkele beglazing + rolluiken, Deels Aluminium ramen met HR glas, nieuwe accumulatieradiatoren (2017-2018) met mogelijkheid tot koppeling aan zonnepanelen, dakisolatie, regenwatervoorziening, ….
Op een landelijke ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum, station, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze alleenstaande en stijlvolle woning met 2x loods, gelegen in een oase van rust en natuur. Deze eigendom werd ingeplant op een perceel van ca. 1850 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Aan de rechterzijde van de hall, bevindt zich een bureelruimte. Aan de linkerzijde, bereiken we de lichtrijke en sfeervolle woonkamer, voorzien van een mooie schouw met open haard + parketvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken (Obumex met oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, fritex,…) met eethoek. Nabij de keuken treffen we een praktisch kelderruimte aan. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een stijlvolle uitbouw/veranda (2009), waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer + badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel én ligbad + toilet.
Verdiep: Via de traphall, bereiken we in eerste instantie een tussenruimte of mezzanine. Deze ruimte is polyvalent en kan voor diverse doeleinden benut worden (slaapkamer, speelruimte, bureel,…). Vervolgens bereiken we het eerste verdiep, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden, telkens met dressing. Het verdiep beschikt eveneens over een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel + toilet. Het eerste verdiep werd volledig vernieuwd en ingericht in 2009-2010.
Deze eigendom beschikt tevens over een inpandige garage + twee grote loodsen (ca. 300 m² + ca. 150m²) alsook een bijkomende garage en buitenberging/wasplaats (met douche)
Een grote troef van deze eigendom betreft de prachtig aangelegde tuin met vijver en poolhouse (+ tuinberging). Deze adembenemende tuin, met een prachtige collectie van bomen en planten in combinatie van diverse zit- en lighoekjes verspreid over het domein, maakt van deze eigendom een ongeziene parel. De landerijen, die het domein omringen, bieden een gevoel van rust en privacy.
Bouwtechnisch: Deels houten ramen met deels enkele beglazing + rolluiken, Deels Aluminium ramen met HR glas, nieuwe accumulatieradiatoren (2017-2018) met mogelijkheid tot koppeling aan zonnepanelen, dakisolatie, regenwatervoorziening, ….
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 543 kWh/m² |
543
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Aansluiting gas, aanwezig in straat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Deels rolluiken |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Deels houten ramen met enkele beglazing / Deels aluminium ramen met HR glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1848 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Dak | Hellend dak: 15 cm MW- isolatie |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | Nieuwe elektrische radiatoren (2017-2018)! Mogelijkheid tot koppeling met zonnepanelen! |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.