Villa met 2 loodsen (300m² / 150m²) op ca.1850m²

Woning voor € 429.000

Parkstraat 83, 8820 Torhout
Ref: spir3635
4 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
1848m2 grondopp.
EPC: 543 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een landelijke ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum, station, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze alleenstaande en stijlvolle woning met 2x loods, gelegen in een oase van rust en natuur. Deze eigendom werd ingeplant op een perceel van ca. 1850 m².

We treden de woning binnen via de inkomhal. Aan de rechterzijde van de hall, bevindt zich een bureelruimte. Aan de linkerzijde, bereiken we de lichtrijke en sfeervolle woonkamer, voorzien van een mooie schouw met open haard + parketvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken (Obumex met oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, fritex,…) met eethoek. Nabij de keuken treffen we een praktisch kelderruimte aan. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een stijlvolle uitbouw/veranda (2009), waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer + badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel én ligbad + toilet.
Verdiep: Via de traphall, bereiken we in eerste instantie een tussenruimte of mezzanine. Deze ruimte is polyvalent en kan voor diverse doeleinden benut worden (slaapkamer, speelruimte, bureel,…). Vervolgens bereiken we het eerste verdiep, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden, telkens met dressing. Het verdiep beschikt eveneens over een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel + toilet. Het eerste verdiep werd volledig vernieuwd en ingericht in 2009-2010.
Deze eigendom beschikt tevens over een inpandige garage + twee grote loodsen (ca. 300 m² + ca. 150m²) alsook een bijkomende garage en buitenberging/wasplaats (met douche)
Een grote troef van deze eigendom betreft de prachtig aangelegde tuin met vijver en poolhouse (+ tuinberging). Deze adembenemende tuin, met een prachtige collectie van bomen en planten in combinatie van diverse zit- en lighoekjes verspreid over het domein, maakt van deze eigendom een ongeziene parel. De landerijen, die het domein omringen, bieden een gevoel van rust en privacy.

Bouwtechnisch: Deels houten ramen met deels enkele beglazing + rolluiken, Deels Aluminium ramen met HR glas, nieuwe accumulatieradiatoren (2017-2018) met mogelijkheid tot koppeling aan zonnepanelen, dakisolatie, regenwatervoorziening, ….
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 543 kWh/m²
543
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Aansluiting gas, aanwezig in straat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels rolluiken
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Deels houten ramen met enkele beglazing / Deels aluminium ramen met HR glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 429.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 2
Aantal garages 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1848 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak Hellend dak: 15 cm MW- isolatie
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Nieuwe elektrische radiatoren (2017-2018)! Mogelijkheid tot koppeling met zonnepanelen!

Panden in de buurt