Prachtige pastoriewoning met 6 slpks + zonnige tuin!

Woning voor € 385.000

Boterbloemstraat 19, 8820 Torhout
Ref: spir3697
6 slaapkamers
1 badkamer
333m2 grondopp.
EPC: 60 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een rustige ligging te Torhout, nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen pastoriewoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2019, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 333m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar.

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek met gezellige pelletkachel ( merk: Ravelli - 12kW) en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasfornuis met oven ( Boretti ), dampkap, microgolfoven, XXL vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin via een schuifraam + achterdeur. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan met garage.

Via de trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich vier ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabomeubel,ligbad + inloopdouche) + apart toilet.

Via de vaste trap op het eerste verdiep, bereiken we vervolgens het tweede verdiep, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden + nog een extra berging.

De smaakvol aangelegde tuin met terras + ruime oprit ( plaats voor 5 wagens in totaal) + vergund bijgebouw (extra garage in staat van ruwbouw + dak) maken het plaatje compleet.

Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil: 38 - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing + rolluiken (automatisch), 20000 liter regenwater, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie c+, zonnepanelen, conforme elektriciteit, alarmsysteem ( per verdiep in te schakelen)

Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- gebruik van hoogwaardige materialen!
- 6 ruime slaapkamers
- keuken en living geschilderd en behangen door professionele schilder in voorjaar 2021
- zon van 's ochtends tot 's avonds
- rustige,doodlopende straat
- 16 zonnepanelen van 300 watt + terugdraaiende electriciteitsteller

Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 60 kWh/m²
60
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Bijverwarming: pelletkachel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatisch
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Inhoud waterput (liter) 20000
Prijs € 385.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 333 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 38

Panden in de buurt