.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Prachtige, vernieuwde woning op 983m² + landelijk zicht
Woning voor € 429.000
Sint-Henricusstraat 47/*, 8820 Torhout
Ref: spir5794
6 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
983m2 grondopp.
EPC: 245 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging te Torhout, op een boogscheut van diverse kleinhandelszaken én verbindingswegen,…bevindt zich deze alleenstaande en ruime gezinswoning. Het betreft een eigendom, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 983m², met prachtig landelijk verzicht. Deze energiezuinige woning werd volledig gestript en gemoderniseerd tussen 2016 en 2019, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige, kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, voorzien van een zithoek met gashaard én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, dewelke voorzien werd van een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwas, koelkast, diepvries + ingemaakte kasten.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over twee polyvalente ruimtes (bureelruimte/slaapkamer:….), waarvan de grootste ruimte de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een extra douche.
Via de vaste trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich een vier ruime (slaap)kamers, waarvan één kamer rechtstreeks verbinding biedt met de gelijkvloerse polyvalente ruimte. Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (douche, ligbad + lavabomeubel), een apart toilet + een berging/wasplaats. Tot slot biedt het eerste verdiep toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Een grote troef van deze woning, betreft de aangelegde tuin + terras met prachtig landelijk verzicht. Tot slot biedt deze topper een aparte garage + apart bijgebouw aan.
Bouwtechnisch: Totaalrenovatie: PVC ramen met HR+ glas + automatische rolluiken, elektriciteit vernieuwd, regenwater, cv op aardgas (condenserende hoogrendementsketel 2022), dakisolatie, alarminstallatie, ….
Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een topligging te Torhout, op een boogscheut van diverse kleinhandelszaken én verbindingswegen,…bevindt zich deze alleenstaande en ruime gezinswoning. Het betreft een eigendom, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 983m², met prachtig landelijk verzicht. Deze energiezuinige woning werd volledig gestript en gemoderniseerd tussen 2016 en 2019, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige, kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, voorzien van een zithoek met gashaard én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, dewelke voorzien werd van een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwas, koelkast, diepvries + ingemaakte kasten.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over twee polyvalente ruimtes (bureelruimte/slaapkamer:….), waarvan de grootste ruimte de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een extra douche.
Via de vaste trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich een vier ruime (slaap)kamers, waarvan één kamer rechtstreeks verbinding biedt met de gelijkvloerse polyvalente ruimte. Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (douche, ligbad + lavabomeubel), een apart toilet + een berging/wasplaats. Tot slot biedt het eerste verdiep toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Een grote troef van deze woning, betreft de aangelegde tuin + terras met prachtig landelijk verzicht. Tot slot biedt deze topper een aparte garage + apart bijgebouw aan.
Bouwtechnisch: Totaalrenovatie: PVC ramen met HR+ glas + automatische rolluiken, elektriciteit vernieuwd, regenwater, cv op aardgas (condenserende hoogrendementsketel 2022), dakisolatie, alarminstallatie, ….
Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 245 kWh/m² |
245
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 983 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.