Heel ruime gezinswoning (5 slpks) met zonnige tuin!!

Woning voor € 349.000

Aartrijkestraat 9/A, 8820 Torhout
Ref: spir5903
5 slaapkamers
1 badkamer
245m2 woonopp.
197m2 grondopp.
EPC: 310 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

In hartje Torhout, op wandelafstand van de markt en kleinhandelszaken, treffen we deze klassevolle, ruime gezinswoning aan. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 197m² en heeft een bewoonbare opp. van ca. 240-245m²!.

We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. De inkom biedt toegang tot de woonkamer, dewelke werd ingedeeld in een zit-en eethoek + bureel/speelhoek/…. De woonkamer werd voorzien van een parketvloer, een schouw met houtkachel én biedt veel lichtinval via grote raampartijen. Aansluitend aan de woonkamer treffen we de ingerichte keuken aan, voorzien van een oven, microgolf, frigo, kookplaat en dampkap + ingemaakte kasten. Naast de keuken, bevindt zich een wasplaats/berging, een praktische kelderruimte, alsook de inpandige garage. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een veranda, dewelke rechtstreeks toegang biedt tot de zonnige tuin.

Via de traphall, komen we op de eerste verdieping. Deze laatste werd voorzien van 4 ruime slaapkamers (waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het aanpalend dakterras), alsook een ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel) + apart toilet. Het tweede verdiep herbergt een vijfde slaapkamer + een ruime zolder..

Een grote troef van deze eigendom, betreft de zonnige en ruime tuin met zijpoortje (voor voetgangers en fietsers), waar het aangenaam vertoeven is!!!

Kortom een unieke woning binnen de stadskern van Torhout! Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 310 kWh/m²
310
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe CV ketel 2024
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 349.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 197 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt